تصميم شقق سترة
👁️ المشاهدات 136٬367
🏗️ المشاريع 1٬074
تفكر تبني أو تشطب في سترة – البحرين؟ في بوابات إعمار جمعنا لك أهم النصائح العملية من أرض الواقع عشان تخطط صح، تتحكم في التكلفة، وتتفادى أخطاء التنفيذ المتكررة.
سترة في البحرين تمر بمرحلة عمرانية نشطة، وهذا يعني أن أي قرار بناء أو تشطيب لازم يكون محسوب من البداية. في بوابة النصائح من بوابات إعمار نساعدك تفهم طبيعة التربة في سترة، متطلبات العزل الحراري والرطوبة، وأفضل ممارسات اختيار المقاول والمواد المناسبة للبيئة الساحلية. نقدم لك إرشادات عملية لتقسيم الميزانية، ومراحل العمل من الأساسات إلى التشطيبات النهائية، مع نصائح لتقليل الهدر وضمان جودة التنفيذ. هدفنا أن تبني أو تشطب بيتك في سترة بثقة، بخطة واضحة، وبدون مفاجآت مزعجة في الوقت أو التكلفة.
في سترة لازم تحسب تكلفة إضافية محتملة بسبب الرطوبة وقرب البحر، خصوصاً في العزل والدهانات. اختَر مواد مقاومة للملوحة حتى لو أغلى شوي، لأنها تقلل صيانة وإصلاحات مستقبلية وتوفّر عليك على المدى الطويل.
غالباً التشطيب الكامل يأخذ من 3 إلى 6 أشهر حسب حجم المشروع وتوفر العمالة. لتقليل التأخير، وقّع عقد فيه جدول زمني واضح، وغرّمات تأخير، وخطّة توريد للمواد قبل البدء خاصة في المواسم المزدحمة.
ركّز على عزل ممتاز للأسطح والجدران الخارجية، واستخدم حديد تسليح معالج ضد الصدأ ودهانات خارجية مقاومة للأملاح. اطلب فحوصات موقعة بالصور قبل تغطية الأعمال (مثل العزل والتمديدات) عشان تضمن الجودة المخفية.
اختَر مقاول عنده مشاريع سابقة في سترة أو المناطق الساحلية واطلب تزكية من عملاء سابقين. في العقد حدد المواصفات الفنية بالتفصيل، جدول الدفعات مرتبط بإنجاز مراحل، مدة التنفيذ، الغرامات، ونوع المواد المعتمدة.
نعم، اطلب ضمان مكتوب على الهيكل الخرساني لا يقل عن 10 سنوات، وعلى العزل من 5 إلى 10 سنوات حسب نوع المادة، وعلى التشطيبات من سنة إلى سنتين. تأكد أن الضمان يشمل معالجة الرطوبة والتشققات وليس فقط الصيانة البسيطة.
جميع الحقوق محفوظة © 2025
