ترميم شقق طبربور عمان
👁️ المشاهدات 134٬575
🏗️ المشاريع 1٬074
لو ناوي تبني أو تشطب في عمّان – الأردن (طبربور)، بوابات إعمار تجمع لك أهم النصائح العملية من أرض الواقع، عشان تبدأ مشروعك وأنت مطمئن وواثق في كل خطوة.
منطقة طبربور في عمّان لها خصوصية في طبيعة الأرض، القوانين، وتكاليف التنفيذ، لذلك أي قرار بناء أو تشطيب هناك لازم يسبقه فهم جيد للتفاصيل. في بوابات إعمار نشاركك نصائح هندسية ومالية تساعدك تختار بين أنواع الأساسات المناسبة لطبيعة التربة، وتخطط لتوزيع الفراغات حسب احتياج عائلتك، مع مراعاة أنظمة الأمان والارتدادات في بلدية عمّان. نوضح لك كيف تفرّق بين المقاول الجيد والعروض المضللة، وكيف تتابع مراحل التنفيذ خطوة بخطوة بدون ما تضيع وقتك أو ميزانيتك. هدفنا نكون المرجع العملي لأهل طبربور اللي بدهم يبنوا أو يطوّروا عقارهم بثقة، بعيداً عن التجارب العشوائية والأخطاء المكلفة.
في طبربور الأسعار متوسطة مقارنة بمناطق عمّان الغربية، لكن بتتأثر بسهولة وصول المعدات ومواد البناء لموقعك. إذا كان الشارع ضيّق أو في منسوب عالي، ممكن تزيد كلفة النقل والرفع، لذلك لازم تنحسب من البداية بالعقد.
عادة تشطيب شقة 100–150 متر يحتاج من شهرين إلى ثلاثة أشهر إذا الشغل منظم وما في تغييرات مستمرة. المهم وجود جدول زمني مكتوب في العقد مع بنود غرامة تأخير حتى يلتزم المقاول بالوقت.
اطلب من المقاول يحدد أنواع الماركات والمواصفات بالعقد (سيراميك، دهان، عزل…)، وخلي الدفع يكون على مراحل بعد استلام كل مرحلة. يفضّل كمان تجيب مهندس يشرف ولو بالزيارة الأسبوعية حتى يتأكد من الجودة قبل تغطية الأعمال.
اطلب تشوف مشاريع سابقة قريبة منك وتحكي مع أصحابها عن التزامه بالمواعيد والتكلفة. اتفق على عقد مكتوب فيه الكميات، المواصفات، السعر الكلي، جدول الدفعات، ومدة التنفيذ، وتجنب المقاولين اللي عروضهم أقل بكثير من السوق.
عادة المقاول الجيد يعطي ضمان مكتوب على أعمال العزل والسباكة والكهرباء من سنة إلى خمس سنوات حسب الاتفاق. تأكد يكون الضمان مذكور بالعقد مع توضيح شو المغطى بالضبط (تسربات، تشققات، أعطال كهرباء) وطريقة تقديم الشكوى.
حدد ميزانيتك من البداية وخلي المهندس أو المقاول يقترح مواصفات تناسبها، وتجنب التغييرات أثناء التنفيذ قدر الإمكان. اعتمد بند احتياطي 10–15٪ للطوارئ، واطلب عروض أسعار مكتوبة من أكثر من مقاول قبل الاختيار.
جميع الحقوق محفوظة © 2025
