تشطيب محل حلوان مصر
👁️ المشاهدات 133٬390
🏗️ المشاريع 1٬074
اكتشف أهم مواضيع ونصائح البناء والتشطيب والصيانة المتعلقة بمدينة القاهرة - مصر. هنا ستجد مقالات تساعدك في فهم السوق المحلي، التكاليف المتوقعة، وأخطاء التنفيذ الشائعة.
هذه الصفحة تجمع لك أفضل النصائح العملية والتجارب الواقعية لمشاريع تمت في القاهرة - مصر. إذا كنت مقبلاً على بناء أو تشطيب أو ترميم، ستساعدك هذه المواضيع على اتخاذ قرارات أوضح، معرفة أسعار السوق التقريبية، وكيفية اختيار المقاول المناسب وطريقة متابعة التنفيذ خطوة بخطوة.
التكلفة في القاهرة بتتأثر بمستوى التشطيب (اقتصادي، متوسط، لوكس)، ومساحة الشقة أو المبنى، ونوع الخامات. أفضل طريقة إنك تجمع من 2–3 مقاولين أسعار بالمتر تشمل الخامات والمصنعية، وتقارن بنود كل عرض بالتفصيل قبل ما تقرر.
شقة 100–150 متر بتاخد في المتوسط من 2 لـ 4 شهور حسب درجة التشطيب وتوافر العمالة والخامات. وجود رخصة، موافقات اتحاد الملاك، ومواعيد العمل في الكمبوند أو الحي بيأثروا على المدة، فمهم الاتفاق على جدول زمني مكتوب في العقد.
اطلب تشوف شغل سابق على أرض الواقع في نفس المنطقة أو أحياء قريبة. اتأكد إن ليه سجل تجاري أو بطاقة ضريبية، وخد رأي عملاء اشتغل لهم قبل كده. لازم يكون في عقد مكتوب ببنود واضحة وجدول دفعات مرتبط بمراحل التنفيذ مش بالوقت بس.
ركز على جودة العزل (خصوصًا الحمامات والأسطح)، تأسيس الكهرباء والسباكة بخامات معروفة، وضبط منسوب السيراميك والدهانات. اطلب من المقاول يكتب في العقد أسماء الماركات أو المواصفات الفنية للخامات، مع استلام كل مرحلة بمعاينة فعلية قبل الانتقال للمرحلة اللي بعدها.
عادة المقاولين الجادين بيدّوا ضمان من سنة لـ 5 سنين على أعمال السباكة والعزل والكهرباء، وضمان أقل على الدهانات والتشطيبات الظاهرية. المهم إن مدة الضمان ونوع الأعطال المغطاة تتكتب بوضوح في العقد، وطريقة الإبلاغ عن أي مشكلة تكون محددة.
اعمل مقايسة تفصيلية بكل البنود قبل البداية، تشمل كميات وأسعار تقريبية للخامات والمصنعية. اتفق إن أي تغيير أو إضافة تكون بأمر تغيير مكتوب بسعره قبل التنفيذ، وحاول تسيب احتياطي 10–15٪ من الميزانية لأي ظروف طارئة أو تعديلات.
جميع الحقوق محفوظة © 2025
