مقاولات عامة استوديوهات صور
👁️ المشاهدات 133٬390
🏗️ المشاريع 1٬074
تبحث عن أفكار عملية قبل ما تبدأ مشروعك في عُمان؟ جمعنا لك أفضل النصائح والصور الملهمة لتخطيط وبناء وتشطيب بيتك بثقة ووضوح خطوة بخطوة.
في هذه البوابة من بوابات إعمار ستجد مجموعة نصائح عملية مستوحاة من مشاريع حقيقية في عُمان، تساعدك على اختيار التصاميم المناسبة لبيئتك وطبيعة أرضك وميزانيتك. نوضح لك بالصور كيف تستفيد من الإضاءة الطبيعية، وكيف تخطط للفراغات الداخلية والخارجية بما يناسب أسلوب حياتك في عُمان. ستتعرف أيضًا على نقاط مهمة قبل التنفيذ مثل اختيار المواد، والتعامل مع المقاول، وتجهيز المخططات بدون مفاجآت مكلفة. هدفنا أن ترى الصورة كاملة قبل أن تبدأ، لتتخذ قرارات واثقة وتصل لنتيجة ترضيك من أول مرة.
التكلفة تعتمد على مساحة البناء، نوع المواد (محلية أو مستوردة)، ومستوى التشطيب (اقتصادي، متوسط، فاخر). نستخدم الصور والمخططات لتقدير كميات السيراميك، الدهانات، الأسقف والأبواب، ثم نضع لك تسعيرة تقريبية بالمتر المربع مع بنود واضحة حتى تعرف أين تذهب كل ريال.
المدة تتراوح غالباً بين 3 إلى 8 أشهر حسب مساحة البيت، توفر العمالة، وسرعة اعتمادك للمواد والتصاميم. المشاريع المعقدة أو ذات التشطيبات الخاصة (ديكورات جبس، رخام، واجهات خاصة) تحتاج وقتاً أطول، لذلك نضع جدول زمني مكتوب ومراحل واضحة من البداية.
نربط كل صورة بمواصفات مكتوبة: نوع البلاط، لون الدهان، تفاصيل الجبس والإضاءة، ونوقع عليها في العقد. أثناء التنفيذ نرسل لك صور ميدانية وتحديثات دورية، ومع كل مرحلة (بلاط، دهان، أسقف) نعمل معاينة معك قبل الانتقال للمرحلة التالية للتأكد من التطابق.
لا تعتمد على الصور فقط؛ اطلب زيارة مشروع منجز وآخر قيد التنفيذ، واطلب عقود سابقة أو أرقام عملاء للتواصل معهم. تأكد من وجود سجل تجاري، عرض سعر مفصل، جدول زمني، ونظام دفعات مرتبط بمراحل العمل وليس بالوقت فقط، مع بند غرامة تأخير.
نعم، يمكن عمل "قيمة هندسية" بتغيير بعض المواد مع الحفاظ على الشكل العام؛ مثل استخدام سيراميك عالي الجودة بدلاً من الرخام، أو دهانات خاصة بدلاً من ورق الجدران المستورد. نعرض لك بدائل لكل عنصر في الصور مع فرق السعر والتأثير على الشكل النهائي.
عادة يُقدم ضمان على الأعمال الإنشائية من 5 إلى 10 سنوات، وعلى أعمال التشطيب من سنة إلى سنتين (دهانات، بلاط، أسقف، سباكة وكهرباء داخلية). المهم أن يكون الضمان مكتوباً في العقد مع توضيح ما يشمله (تشققات، تسربات، انفصال بلاط) وآلية الإصلاح ومدة الاستجابة.
جميع الحقوق محفوظة © 2025
