عزل اسطح الحمراء الرياض
👁️ المشاهدات 133٬492
🏗️ المشاريع 1٬074
في بوابات إعمار نشاركك خطوات عزل الأسطح بالطريقة الصحيحة، حتى تحمي بيتك من تسربات المياه وحرارة الشمس وتتفادى مشاكل الصيانة المكلفة مستقبلاً.
عزل الأسطح خطوة أساسية لحماية المبنى من الرطوبة والتشققات وارتفاع درجات الحرارة داخل المنزل. في هذه البوابة من «بوابات إعمار» ستجد نصائح عملية لاختيار نوع العزل المناسب، وكيف تجهز السطح قبل العزل، وأخطاء التنفيذ الشائعة التي يجب تجنبها. نوضح لك الفرق بين العزل المائي والحراري، ومتى تحتاج لكل نوع، وكيف تتأكد من جودة العمل أثناء التنفيذ وبعده. هدفنا أن تمتلك المعرفة التي تساعدك في مناقشة المقاول بثقة، واتخاذ قرارات صحيحة توفر عليك الهدر وتطيل عمر المبنى.
التكلفة تعتمد على مساحة السطح ونوع المادة (بيتومين، بولي يوريثان، فوم، إلخ) وحالة السطح الحالية. عادة نحسب بالمتر المربع، وكل مادة لها سعر مختلف حسب الجودة والسُمك وطريقة التنفيذ.
غالباً عزل سطح فيلا عادية يأخذ من يوم إلى ثلاثة أيام حسب المساحة ونوع العزل. بعض المواد تحتاج 24–48 ساعة حتى تجف تماماً قبل المشي أو تركيب البلاط أو الخزانات فوقها.
الأهم هو تجهيز السطح جيداً (تنظيف، معالجة الشقوق، ميول تصريف الماء) قبل العزل، ثم استخدام مواد معتمدة وتطبيقها بالسُمك الصحيح. طلب اختبار غمر بالماء بعد التنفيذ يساعد على كشف أي مشكلة قبل التسليم.
ابحث عن مقاول عنده أعمال سابقة موثقة وتقييمات جيدة، ويستخدم مواد معروفة بضمان مصنعي. تأكد من وجود عقد مكتوب يوضح نوع المادة، السُمك، مدة التنفيذ، الضمان، وطريقة معالجة أي تسرب مستقبلي.
نعم، أغلب شركات العزل تعطي ضمان يبدأ من 3 سنوات ويصل أحياناً إلى 10 سنوات حسب نوع المادة وطريقة التنفيذ. المهم أن يكون الضمان مكتوب ومحدد الشروط، ويشمل إصلاح أي تسرب ناتج عن سوء التنفيذ.
ممكن توفر وقتياً لكن غالباً تدفع أكثر لاحقاً في إصلاح التسربات. الأفضل اختيار مادة متوسطة أو عالية الجودة بسُمك مناسب، لأن العزل إذا فشل يسبب رطوبة وتشقق دهانات وتلف في السقف يصعب إصلاحه.
جميع الحقوق محفوظة © 2025
