نصائح مهمة قبل البدء

1. ابدأ بمعاينة فنية شاملة لتحديد أسباب المشاكل (رطوبة، تشققات، هبوط، تمديدات قديمة) قبل أي أعمال تجميلية.
2. رتّب الأولويات: العزل المائي والحراري، السباكة والكهرباء، ثم اللياسة والدهانات والأرضيات.
3. تحقق من سلامة السقف والملحقات (الأسطح، الميازيب، العزل) لأن تسربات السطح من أكثر أسباب التلف في دور واحد.
4. عند وجود تشققات، ميّز بين الشروخ الشعرية والشروخ الإنشائية؛ الثانية تحتاج تقييم مختص قبل المعالجة.
5. اطلب مخططًا واضحًا لمسارات الكهرباء والسباكة قبل التكسير، وحدد أماكن الأحمال (مكيفات، سخانات، مطبخ) لتفادي التعديلات المتكررة.
6. اختر مواد مناسبة لمناخ الرياض (تحمل الحرارة والغبار)، واهتم بجودة العزل والدهانات القابلة للغسل في المناطق عالية الاستخدام.
7. حدد نطاق العمل كتابيًا: ما الذي سيتم تجديده/إصلاحه/استبداله، وما الأعمال المستثناة، وكيفية التسليم والمعاينة النهائية.
8. ضع جدولًا زمنيًا واقعيًا بحسب حجم المشروع وتوفر المواد، مع بند للمستجدات مثل اكتشاف تسربات أو تمديدات تالفة أثناء العمل.
9. راجع التهوية وتصريف المياه في دورات المياه والمطبخ، فضعف التهوية يزيد احتمالية الرطوبة والروائح.
10. قبل الاستلام، نفّذ اختبارات تشغيل (ضغط المياه، القواطع والأحمال الكهربائية، ميول التصريف، اختبار العزل إن لزم) وتوثيق النتائج.